徐家楼灵芝花园：是否为回迁房？

近年来，房地产的发展势头势不可挡，在城市化进程中，房地产也是重要的推手。然而，随着市场的扩大和需求的增加，一些问题也随之而来，而其中一个热点就是回迁房。那么，徐家楼灵芝花园是回迁房吗？这是很多购房者都非常关注的问题。

徐家楼灵芝花园的定位

徐家楼灵芝花园是售楼部上市的商品房项目，位于北京市丰台区靛厂路8号，总共有5个建筑单元。不仅交通便利，而且周边各种配套设施齐全，被认为是一款非常高性价比的豪华公寓。

徐家楼灵芝花园的销售情况

徐家楼灵芝花园于2015年7月28日开盘，发售总套数876套，户型在65-269平方米之间。由于其独特的地理位置和高性价比，徐家楼灵芝花园在市场上非常受欢迎，很快就被买家抢购一空，成交率极高。据销售人员介绍，徐家楼灵芝花园是由开发商自己开发建设的，不属于任何回迁房项目。

回迁房的定义及特点

那么，回迁房究竟是什么？回迁房是一种由政府或开发商依法建设的、供参与权益划分的居民购买的保障性住房。通俗点说，就是政府或开发商在新的城市建设中，为迁移的原居民在城市的新区划中安置的住房。回迁房的价格相对于市场上的商品房会低很多，而且往往只能按照政府相关规定的面积来购买。

结论

综上所述，徐家楼灵芝花园既不是由政府安置的回迁房，也不属于开发商打着回迁房旗号而出售的商品房，而是一个典型的商业化住宅项目。因此，如果你打算购买一套自住或者投资的房产，不妨把徐家楼灵芝花园作为一个不错的选择。